多伦多房东为吸引租客提供免租优惠和礼品卡

在多伦多和汉密尔顿地区，房东们正在通过提供免租月、免费Wi-Fi和价值500加元的礼品卡来吸引租客。这种激烈的竞争使租客在谈判中获得更多主动权。根据Urbanation的报告，2024年大多伦多和汉密尔顿地区完成了创纪录的29000个公寓单元，其中40%进入了租赁市场。空置率为3.5%，达到近四年来的最高水平。为了竞争，房东们提供两个月的免租期、免费停车和食物或公共交通的礼品卡。多伦多地区房地产委员会的Jason Mercer指出，这种趋势与2008年金融危机和COVID-19疫情期间相似，租客在价格谈判中更有优势。尽管加拿大联邦政府采取措施稳定人口增长并解决住房短缺问题，但大多伦多地区仍然是新移民的热门目的地，住房需求依然强劲。