多伦多公寓业主邦妮·琼斯（Bonnie Jones）近日收到一份特别评估通知，要求她支付额外的4万加元用于更换窗户，这让她感到震惊。此前，她每月已经支付1000加元的物业管理费。琼斯现在面临筹集资金的紧迫期限，否则她的公寓单元可能被出售。

这一事件突显了公寓业主可能面临的财务风险，通常物业管理费涵盖的共同费用可能不足以支付重大维修所需的资金。这类不可预见的费用被称为“特别评估”，尤其在需要大量维护和升级的老旧建筑中，可能对业主造成重大财务负担。