多伦多——专家们表示，利率下调和加拿大按揭规则的变化可能会在今年为大多伦多地区（GTA）的房地产市场带来变化。
去年，联邦政府扩大了30年按揭偿还期限的适用范围，涵盖所有首次购房者和所有新建房屋的购买者，并将有保险按揭的价格上限从100万加元提高到150万加元。这意味着买家可以在首付不到20%的情况下购买150万加元的房屋。
房地产经纪人Andrew Ipekian表示，这些按揭规则的变化可能会在春季吸引更多买家。他预计，价格在100万到150万加元之间的房屋市场在2025年将会非常强劲。
另一个可能有助于市场的因素是利率下调。加拿大央行在12月将其利率下调了50个基点至3.25%，这是自6月以来的第五次连续下调。相比之下，去年同期的利率为5%。
Ipekian表示，这些下调目前还没有在市场上引起大的波澜，但这一情况可能会在新年到来时发生变化。他说：“需要时间来让尘埃落定，让人们意识到他们的购买力将会如何变化。”

🔗 来源：CBC