首次购房者可申请30年期贷款 政策利弊引发讨论

根据2024年联邦预算，从周四开始，首次购房者购买新建房屋时可以申请30年摊还贷款。这一变化使这些购房者可以比之前的25年限期多出五年时间来偿还有保险的贷款，但这一规定仍适用于其他需要违约保险的贷款。副总理克里斯蒂亚·弗里兰强调，这项举措旨在“恢复代际公平”，使年轻人更容易进入住房市场。虽然延长期限可能导致月供降低，提高年轻购房者的负担能力，但按揭分析师警告称，新规可能并非对所有人都有利，并可能在长期内导致更高的总成本。