加拿大六大城市新屋建造量上升 供应缺口仍存
2024年9月26日

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加拿大抵押及住房公司(CMHC)报告显示,2024年上半年,加拿大六大城市的新屋建造量增长了4%。这一增长主要由卡尔加里、埃德蒙顿和蒙特利尔的显著增加推动,而多伦多、温哥华和渥太华则相比去年下降了10%至20%。

尽管建造了68,639个新单位,为1990年以来的第二高数字,CMHC指出,每千人新屋建造量仍徘徊在历史平均水平。这一活动水平仍不足以弥合现有供应缺口并改善全国住房可负担性。

多伦多和温哥华面临的具体挑战包括高昂的建造成本、监管延迟和高利率,这些因素阻碍了这些主要市场的更强劲增长。CMHC副首席经济学家表示,这些障碍继续加剧了加拿大最大城市的住房供应危机。

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