专家：房贷新规或刺激需求 供应短缺仍是问题

专家表示，渥太华最近对房贷规则的修改可能会刺激潜在购房者的需求，但他们警告称，加拿大房地产市场的供应问题依然严峻。联邦政府计划在12月中旬实施这些变化，其中包括将保险房贷的价格上限从100万加元提高到150万加元，这是自2012年以来的首次上调。此外，政府还将延长首次购房者的30年房贷还款期。尽管这些措施旨在使购房更加容易，但专家强调，仅增加需求无法解决根本的供应约束。加拿大房地产行业对新房建设有着雄心勃勃的目标，但实现这些目标仍然是一个重大挑战。