加拿大联邦政府即将在12月中旬实施新房贷规则，预计将刺激潜在购房者的需求。主要调整包括提高保险房贷的价格上限，使更多人可以在首付不足20%的情况下获得房贷。此外，30年期房贷摊还范围将扩大，涵盖首次购房者购买任何类型的房屋，以及购买新建房屋的任何人。

尽管这些措施可能会增加买家的兴趣，但一位经济学家强调，解决房地产市场基本问题的关键在于扩大住房供应。渥太华的举措可能会降低购房者的入门门槛，但如果不解决供应问题，整体市场挑战依然存在。