多伦多市规划与住房委员会在4月10日于市政厅召开会议，讨论了租赁替代政策。该政策旨在为面临拆迁的租户和房主提供指导。租赁替代政策的内容由市政府工作人员编写，并收录在一本新的手册中。会议吸引了众多住房维权人士和租户协会成员，他们在会议期间发表了多次发言。
2024年11月和12月，多伦多市规划工作人员与包括租户组织和开发商在内的多个利益相关方进行了咨询，以获得对多伦多租赁替代实施政策的反馈。这些咨询结果由Dillon Consulting领导，并向规划与住房委员会进行了报告。
多伦多租户Miso Choi表示，目前的建议将对租户造成“实际伤害”。报告建议大面积单位可以使用多伦多的“成长指南”来替代，而不是匹配现有单位的面积。这意味着她的邻居可能会失去平均650平方英尺的居住空间，这对他们来说是“巨大的降级”。此外，报告中没有要求替换一些对租户至关重要的设施，如私人户外空间和储物区。
“我父母的多户住宅有一个共享的后院，我妈妈和她的邻居已经照料这个后院超过40年。每年夏天，我们家人都会在烤肉架旁聚会。我爸爸是一名木匠，他依赖于宽敞的地下室来存放工具和物品。这些不是奢侈品，而是我们家庭的必需品，”Choi说。
Choi认为，如果租户被迫降级住房面积和设施，就应该相应地降低租金。她指出，建筑行业和土地开发协会（BILD）也理解这一原则。
“在他们的建议中，BILD认为搬入更大单位的租户应该支付更高的租金来反映升级。这很合理，但让我们反过来考虑，如果我们被迫降级，租金减免在哪里？”Choi问道。
尽管如此，Choi敦促委员会接受Coun. Matlow的动议，因为她认为租赁替代政策是“租户的生命线，特别是那些无法承受进一步延误的弱势租户”。
25 St. Mary Street租户协会成员Belinda Morris表示，她是作为她母亲Christina Morris的代理出席会议。Christina是一名老年且残疾的租户，面临即将拆迁的困境，同时由于长期护理院短缺和漫长的等待名单，她在等待搬入长期护理院期间难以找到租赁住房。
“所有这些都给她带来了极大的压力。这也给所有该大楼的老年租户带来了极大的压力，”Morris说道。
Morris表示，她支持No Demovictions的建议，代表25 St. Mary Street的租户发言。
No Demovictions志愿者Megan Kee表示，建筑拆迁通知需要以所有可能的相关语言更全面地传达给所有受影响的租户。
她举了一个例子，2023年在48 Grenoble Drive的一栋专用租赁建筑中，No Demovictions在社区委员会会议前两天进行入户通知，许多租户，其中很多是新移民或不讲英语的租户，根本不知道他们的建筑即将被拆除，Kee说。
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